Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Margretelunden 5

Villa · 189 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.135 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1135 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.430 kr/m².6.670.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargretelunden gns: 36.418 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.957.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,32 pct. siden apr. 2011
1,0M3,6M6,2M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20112.100.000 kr.I dag · vores estimat6.957.772 kr.Markedet · 19921.208.844 kr.Markedet · 19931.134.378 kr.Markedet · 19941.457.190 kr.Markedet · 19951.392.363 kr.Markedet · 19961.477.035 kr.Markedet · 19971.888.110 kr.Markedet · 19982.020.788 kr.Markedet · 19991.845.585 kr.Markedet · 20001.970.136 kr.Markedet · 20011.995.462 kr.Markedet · 20021.927.233 kr.Markedet · 20032.522.394 kr.Markedet · 20042.321.109 kr.Markedet · 20053.019.086 kr.Markedet · 20063.349.080 kr.Markedet · 20075.636.358 kr.Markedet · 20084.072.950 kr.Markedet · 20093.522.771 kr.Markedet · 20104.311.846 kr.Markedet · 20114.014.171 kr.Markedet · 20123.937.437 kr.Markedet · 20134.843.881 kr.Markedet · 20144.206.762 kr.Markedet · 20154.491.018 kr.Markedet · 20164.502.736 kr.Markedet · 20174.750.893 kr.Markedet · 20185.312.979 kr.Markedet · 20195.705.154 kr.Markedet · 20205.893.965 kr.Markedet · 20217.352.667 kr.Markedet · 20227.146.846 kr.Markedet · 20237.008.687 kr.Markedet · 20248.790.579 kr.Markedet · 20257.622.370 kr.Markedet · 20269.082.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2011 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.957.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20122.100.000 kr.
  • 1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margretelunden 4
8270 Højbjerg		188 m²56 m27-03-20257.725.000 kr.41.090 kr./m²
Margretelunden 8
8270 Højbjerg		278 m²88 m03-06-20268.250.000 kr.29.676 kr./m²
Bushøjvej 203
8270 Højbjerg		178 m²274 m01-05-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Holmetoften 42
8270 Højbjerg		197 m²577 m14-12-20255.850.000 kr.29.695 kr./m²
Kvædevej 54
8270 Højbjerg		192 m²832 m27-11-20256.400.000 kr.33.333 kr./m²
Holmetoften 40
8270 Højbjerg		178 m²596 m05-06-20257.450.000 kr.41.854 kr./m²
Filippavej 47
8270 Højbjerg		183 m²876 m04-12-20234.260.000 kr.23.279 kr./m²
Elverdalsvej 70
8270 Højbjerg		186 m²1,1 km18-08-20257.850.000 kr.42.204 kr./m²
Skådevej 11
8270 Højbjerg		189 m²1,2 km25-06-20255.270.000 kr.27.884 kr./m²
Forsythiavej 3
8270 Højbjerg		183 m²947 m06-11-20259.150.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden