Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ny Munkegade 125

Rækkehus · 114 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 532 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.502 kr/m².7.450.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.956.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,60 pct. siden jun. 2011
846k2,8M4,8M6,7M8,7M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20113.575.000 kr.I dag · vores estimat6.956.967 kr.Markedet · 1993845.538 kr.Markedet · 1994977.094 kr.Markedet · 19951.197.798 kr.Markedet · 19961.089.498 kr.Markedet · 19971.432.866 kr.Markedet · 19981.751.496 kr.Markedet · 19991.900.038 kr.Markedet · 20001.851.360 kr.Markedet · 20011.824.228 kr.Markedet · 20021.807.926 kr.Markedet · 20032.562.606 kr.Markedet · 20042.042.538 kr.Markedet · 20053.499.800 kr.Markedet · 20064.451.700 kr.Markedet · 20073.173.874 kr.Markedet · 20084.025.910 kr.Markedet · 20092.988.396 kr.Markedet · 20103.065.916 kr.Markedet · 20113.331.650 kr.Markedet · 20122.973.576 kr.Markedet · 20132.764.386 kr.Markedet · 20143.788.448 kr.Markedet · 20153.363.456 kr.Markedet · 20163.987.720 kr.Markedet · 20174.582.344 kr.Markedet · 20185.944.644 kr.Markedet · 20195.874.534 kr.Markedet · 20204.044.378 kr.Markedet · 20215.191.218 kr.Markedet · 20225.963.568 kr.Markedet · 20234.750.038 kr.Markedet · 20247.125.000 kr.Markedet · 20256.231.126 kr.Markedet · 20267.309.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.956.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 1970nov.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Martin Møllers Vej 81
8000 Aarhus C		108 m²564 m14-06-20266.700.000 kr.62.037 kr./m²
Grønnegade 25
8000 Aarhus C		113 m²945 m13-09-20257.100.000 kr.62.832 kr./m²
Møllestien 41
8000 Aarhus C		116 m²966 m25-08-20267.500.000 kr.64.655 kr./m²
Sjællandsgade 14
8000 Aarhus C		120 m²716 m02-03-20246.361.000 kr.53.008 kr./m²
Møllestien 43
8000 Aarhus C		110 m²966 m22-04-20256.900.000 kr.62.727 kr./m²
Møllestien 55
8000 Aarhus C		118 m²974 m27-07-20257.500.000 kr.63.559 kr./m²
Norsgade 8
8000 Aarhus C		122 m²695 m24-09-20257.700.000 kr.63.115 kr./m²
Møllestien 63
8000 Aarhus C		120 m²976 m02-09-202410.700.000 kr.89.167 kr./m²
Skovvejen 119
8000 Aarhus C		118 m²1,2 km11-11-20257.050.000 kr.59.746 kr./m²
Skovvejen 111
8000 Aarhus C		109 m²1,1 km07-07-20266.995.000 kr.64.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden