Poppel Alle 20

Villa · 190 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 779 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.144 kr/m².8.333.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 34.831 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-28,10 pct.
3Vores vurdering8.943.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,88 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.943.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20122.105.000 kr.
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 36 2650 Hvidovre	204 m²	149 m	28-02-2024	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Poppel Alle 28 2650 Hvidovre	215 m²	70 m	03-05-2025	5.450.000 kr.	25.349 kr./m²
Hvidovrevej 203 2650 Hvidovre	190 m²	164 m	10-03-2026	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Rødvig Alle 26 2650 Hvidovre	185 m²	267 m	03-06-2025	11.800.000 kr.	63.784 kr./m²
Ejby Alle 32 2650 Hvidovre	185 m²	281 m	12-01-2024	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²
Karise Alle 20 2650 Hvidovre	198 m²	293 m	19-12-2024	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Mørups Alle 5 2650 Hvidovre	180 m²	276 m	18-06-2024	8.100.000 kr.	45.000 kr./m²
Tureby Alle 44B 2650 Hvidovre	188 m²	630 m	08-06-2025	9.300.000 kr.	49.468 kr./m²
Elme Alle 19 2650 Hvidovre	202 m²	332 m	13-01-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13 2650 Hvidovre	198 m²	503 m	03-11-2025	6.535.000 kr.	33.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu