Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Bykilden 2, Svaneke

Villa · 132 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 414 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
106 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 132 m².2.856.612 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.919.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,66 pct. siden mar. 2021
264k1,3M2,3M3,3M4,4M199619992002200520082011201420172020202320261. mar. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.919.582 kr.Markedet · 1996503.184 kr.Markedet · 1997860.904 kr.Markedet · 1998519.288 kr.Markedet · 1999970.332 kr.Markedet · 2000987.756 kr.Markedet · 2001706.200 kr.Markedet · 2002908.688 kr.Markedet · 20032.630.232 kr.Markedet · 20041.072.500 kr.Markedet · 20051.123.716 kr.Markedet · 20061.001.748 kr.Markedet · 2007940.368 kr.Markedet · 20081.417.416 kr.Markedet · 2009733.392 kr.Markedet · 2010449.988 kr.Markedet · 20111.417.812 kr.Markedet · 20121.908.060 kr.Markedet · 2013514.668 kr.Markedet · 2014587.928 kr.Markedet · 2015647.988 kr.Markedet · 2016932.052 kr.Markedet · 20171.266.144 kr.Markedet · 20181.153.020 kr.Markedet · 20192.003.628 kr.Markedet · 20201.827.276 kr.Markedet · 20212.626.932 kr.Markedet · 20222.284.656 kr.Markedet · 20232.145.000 kr.Markedet · 20242.187.768 kr.Markedet · 20252.330.592 kr.Markedet · 20262.215.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.919.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²76 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²251 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²261 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²583 m06-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²724 m11-12-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		123 m²364 m05-05-20262.900.000 kr.23.577 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke
3740 Svaneke		121 m²280 m27-10-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²82 m13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²268 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²157 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden