Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Sortemosen 68

Rækkehus · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 316 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
316 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.697 kr/m².4.689.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSortemosen gns: 49.395 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.982.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,34 pct. siden apr. 2021
616k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.475.000 kr.I dag · vores estimat4.982.244 kr.Markedet · 1992829.213 kr.Markedet · 1993616.132 kr.Markedet · 1994861.641 kr.Markedet · 19951.101.947 kr.Markedet · 1996995.588 kr.Markedet · 19971.058.750 kr.Markedet · 19981.430.220 kr.Markedet · 19991.242.428 kr.Markedet · 20001.724.855 kr.Markedet · 20011.841.015 kr.Markedet · 20022.097.051 kr.Markedet · 20031.950.036 kr.Markedet · 20041.928.619 kr.Markedet · 20052.184.776 kr.Markedet · 20063.019.555 kr.Markedet · 20073.304.268 kr.Markedet · 20083.130.028 kr.Markedet · 20092.084.346 kr.Markedet · 20102.117.500 kr.Markedet · 20112.508.693 kr.Markedet · 20122.430.769 kr.Markedet · 20132.546.687 kr.Markedet · 20142.647.480 kr.Markedet · 20152.144.483 kr.Markedet · 20163.479.960 kr.Markedet · 20172.650.021 kr.Markedet · 20183.300.638 kr.Markedet · 20193.154.591 kr.Markedet · 20203.098.810 kr.Markedet · 20213.565.144 kr.Markedet · 20223.865.224 kr.Markedet · 20233.574.582 kr.Markedet · 20243.927.176 kr.Markedet · 20254.010.666 kr.Markedet · 20264.814.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.982.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortemosen 28
3450 Allerød		124 m²217 m10-02-20254.950.000 kr.39.919 kr./m²
Sortemosen 20
3450 Allerød		124 m²241 m17-09-20266.125.000 kr.49.395 kr./m²
Sortemosen 42
3450 Allerød		94 m²161 m07-05-20255.200.000 kr.55.319 kr./m²
Mosevænget 13
3450 Allerød		118 m²778 m28-03-20264.750.000 kr.40.254 kr./m²
Mosevænget 22
3450 Allerød		118 m²781 m22-05-20244.495.000 kr.38.093 kr./m²
Mosevænget 11
3450 Allerød		118 m²794 m10-02-20254.250.000 kr.36.017 kr./m²
Mosevænget 9
3450 Allerød		118 m²807 m04-06-20265.600.000 kr.47.458 kr./m²
Sjælsøparken 18
3450 Allerød		127 m²808 m28-10-20243.875.000 kr.30.512 kr./m²
Sjælsøparken 16
3450 Allerød		127 m²815 m21-10-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Sjælsøparken 47
3450 Allerød		128 m²774 m06-08-20253.850.000 kr.30.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden