Kildevangen 8, Kaas

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 144 m².935.568 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering820.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,01 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
24. aug. 2025 · Alm. Salg: 451.000 kr.
I dag · vores estimat: 820.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte451.000 kr.
2011majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 28, Kaas 9490 Pandrup	122 m²	104 m	29-07-2026	745.000 kr.	6.107 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	52 m	16-06-2025	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Skolelodden 16, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	135 m	19-03-2025	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Skolesvinget 11, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	272 m	06-07-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Kildebakken 12, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	164 m	20-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Skolekrogen 2, Kaas 9490 Pandrup	138 m²	299 m	21-10-2025	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Jernbanegade 27, Kaas 9490 Pandrup	144 m²	634 m	07-09-2026	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Skolekrogen 11, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	420 m	26-02-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolekrogen 10, Kaas 9490 Pandrup	148 m²	420 m	28-08-2026	985.000 kr.	6.655 kr./m²
Nørregade 33, Kaas 9490 Pandrup	150 m²	332 m	17-06-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu