Kingosvej 5, Hornborg, 8762 Flemming — Villa · 101 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (8762). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.735 kr/m².1.051.352 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering781.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,44 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8762 (villa)

Markedsudvikling i 8762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 781.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg970.000 kr.
1986Bygget
1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 20, Hornborg 8762 Flemming	137 m²	179 m	15-10-2024	1.175.000 kr.	8.577 kr./m²
Kingosvej 3, Hornborg 8762 Flemming	200 m²	19 m	17-11-2025	650.000 kr.	3.250 kr./m²
Skolesvinget 4 8762 Flemming	110 m²	1,6 km	16-05-2024	870.000 kr.	7.909 kr./m²
Febækvej 43, Hvirring 8762 Flemming	103 m²	4,0 km	18-12-2025	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Skovhusvej 22, Honum Skov 8762 Flemming	134 m²	1,8 km	18-06-2025	2.006.023 kr.	14.970 kr./m²
Febækvej 19B, Hvirring 8762 Flemming	105 m²	4,2 km	09-09-2025	812.500 kr.	7.738 kr./m²
Skolesvinget 2 8762 Flemming	139 m²	1,6 km	04-06-2025	750.000 kr.	5.396 kr./m²
Nørre Snedevej 94, Hvirring 8762 Flemming	94 m²	4,1 km	20-10-2024	1.000.000 kr.	10.638 kr./m²
Flemmingvej 11 8762 Flemming	132 m²	2,4 km	19-09-2024	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Nørre Snedevej 82, Trebjerg 8762 Flemming	88 m²	4,2 km	16-04-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu