Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Viborgvej 234A, Skave

Ejerlejlighed · 205 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 205 m², grund på 1.715 m², 8 værelser, opført i 1896, renoveret i 1987. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
474 m²
Bebygget areal
474 m²
Erhvervsareal
339 m²
Grundareal
1715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.252 kr/m².2.820.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViborgvej gns: 23.687 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.490.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,17 pct. siden apr. 2011
836k7,7M14,6M21,5M28,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20111.800.000 kr.I dag · vores estimat1.490.938 kr.Markedet · 19923.389.265 kr.Markedet · 19934.369.985 kr.Markedet · 19946.325.685 kr.Markedet · 19951.239.635 kr.Markedet · 1996963.910 kr.Markedet · 19971.574.400 kr.Markedet · 19981.914.290 kr.Markedet · 19992.207.850 kr.Markedet · 20001.420.445 kr.Markedet · 20011.978.250 kr.Markedet · 20022.391.735 kr.Markedet · 20032.418.385 kr.Markedet · 20041.712.570 kr.Markedet · 20051.999.775 kr.Markedet · 20061.978.455 kr.Markedet · 20072.478.655 kr.Markedet · 20082.050.000 kr.Markedet · 20093.203.125 kr.Markedet · 20101.774.890 kr.Markedet · 20111.849.715 kr.Markedet · 20122.242.290 kr.Markedet · 20135.028.445 kr.Markedet · 20143.738.585 kr.Markedet · 20153.488.280 kr.Markedet · 20162.357.500 kr.Markedet · 20172.437.040 kr.Markedet · 20181.708.265 kr.Markedet · 20192.852.165 kr.Markedet · 20203.032.565 kr.Markedet · 20212.457.130 kr.Markedet · 20223.259.090 kr.Markedet · 20232.700.055 kr.Markedet · 20243.528.460 kr.Markedet · 20254.346.615 kr.Markedet · 20264.868.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.490.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Hornshøjvej 9B, Hornshøj
7500 Holstebro		179 m²9,5 km08-12-20251.995.000 kr.11.145 kr./m²
Østergade 18, 2.
7500 Holstebro		207 m²11,6 km02-03-20257.600.000 kr.36.715 kr./m²
Kirkepladsen 8, 2. tv
7500 Holstebro		174 m²11,8 km18-11-20241.845.000 kr.10.603 kr./m²
Godthåbsvej 42
7500 Holstebro		134 m²11,1 km25-06-20252.495.000 kr.18.619 kr./m²
Skivevej 24A, 1.
7500 Holstebro		129 m²11,1 km15-12-20252.665.000 kr.20.659 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. th
7500 Holstebro		139 m²11,8 km03-06-20261.915.000 kr.13.777 kr./m²
Ewaldsvej 24
7500 Holstebro		115 m²11,1 km03-03-20252.170.000 kr.18.870 kr./m²
Skolegade 37C
7500 Holstebro		135 m²11,9 km20-04-20262.250.000 kr.16.667 kr./m²
Ewaldsvej 28
7500 Holstebro		109 m²11,1 km07-05-20262.365.000 kr.21.697 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv
7500 Holstebro		122 m²11,7 km07-11-20242.900.000 kr.23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden