Langkær Vænge 62

Villa · 187 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 750 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.636 kr/m².7.017.921 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangkær gns: 42.045 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-16,10 pct.
3Vores vurdering8.461.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,34 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2011 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.461.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2011apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20163.550.000 kr.
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langkær Vænge 44 3500 Værløse	185 m²	144 m	22-01-2026	8.650.000 kr.	46.757 kr./m²
Langkær Vænge 98 3500 Værløse	181 m²	165 m	20-08-2024	7.250.000 kr.	40.055 kr./m²
Langkær Vænge 18 3500 Værløse	182 m²	218 m	03-09-2025	7.601.000 kr.	41.764 kr./m²
Langkær Vænge 86 3500 Værløse	178 m²	127 m	19-07-2024	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Langkær Vænge 28 3500 Værløse	160 m²	198 m	04-07-2025	8.795.000 kr.	54.969 kr./m²
Langkær Vænge 94 3500 Værløse	154 m²	112 m	23-09-2026	6.800.000 kr.	44.156 kr./m²
Langkær Vænge 96 3500 Værløse	154 m²	129 m	04-02-2026	6.475.000 kr.	42.045 kr./m²
Langkær Vænge 90 3500 Værløse	151 m²	154 m	07-11-2024	7.600.000 kr.	50.331 kr./m²
Langkær Vænge 32 3500 Værløse	128 m²	178 m	23-04-2024	5.350.000 kr.	41.797 kr./m²
Sunesvej 7 3500 Værløse	185 m²	311 m	26-09-2024	4.758.210 kr.	25.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu