Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Grindsted Alle 4

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.995 kr/m².4.812.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrindsted gns: 36.380 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.275.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,35 pct. siden mar. 2011
464k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20111.311.250 kr.I dag · vores estimat5.275.792 kr.Markedet · 1992786.016 kr.Markedet · 1993463.568 kr.Markedet · 1994734.272 kr.Markedet · 1995744.352 kr.Markedet · 1996745.136 kr.Markedet · 1997894.320 kr.Markedet · 19981.176.448 kr.Markedet · 19991.239.280 kr.Markedet · 20001.171.184 kr.Markedet · 20011.522.304 kr.Markedet · 20021.486.240 kr.Markedet · 20031.500.240 kr.Markedet · 20041.652.448 kr.Markedet · 20051.809.472 kr.Markedet · 20062.283.344 kr.Markedet · 20072.647.792 kr.Markedet · 20082.606.912 kr.Markedet · 20091.887.200 kr.Markedet · 20101.792.560 kr.Markedet · 20111.947.904 kr.Markedet · 20121.642.256 kr.Markedet · 20131.894.144 kr.Markedet · 20142.133.376 kr.Markedet · 20152.552.928 kr.Markedet · 20163.083.024 kr.Markedet · 20172.930.256 kr.Markedet · 20182.929.808 kr.Markedet · 20193.050.544 kr.Markedet · 20203.298.848 kr.Markedet · 20213.932.432 kr.Markedet · 20224.181.408 kr.Markedet · 20233.553.088 kr.Markedet · 20243.983.280 kr.Markedet · 20254.344.144 kr.Markedet · 20264.506.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.311.250 kr.
I dag · vores estimat
5.275.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, familiehandel1.311.250 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grindsted Alle 52
2770 Kastrup		109 m²444 m29-09-20245.650.000 kr.51.835 kr./m²
Grindsted Alle 1
2770 Kastrup		103 m²41 m19-02-20265.495.000 kr.53.350 kr./m²
Grindsted Alle 30
2770 Kastrup		83 m²267 m26-08-20254.250.000 kr.51.205 kr./m²
Grindsted Alle 40
2770 Kastrup		81 m²351 m29-01-20264.555.000 kr.56.235 kr./m²
Grindsted Alle 60
2770 Kastrup		83 m²562 m02-10-20253.695.000 kr.44.518 kr./m²
Grindsted Alle 39
2770 Kastrup		159 m²355 m24-02-20255.450.000 kr.34.277 kr./m²
Grindsted Alle 61
2770 Kastrup		158 m²572 m22-04-20254.225.000 kr.26.741 kr./m²
Grindsted Alle 16
2770 Kastrup		169 m²102 m07-01-20255.125.000 kr.30.325 kr./m²
Grindsted Alle 29
2770 Kastrup		180 m²279 m26-05-20244.180.000 kr.23.222 kr./m²
Vindblæs Alle 4
2770 Kastrup		114 m²95 m07-10-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden