Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vandværksvej 16

Villa · 143 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.788 kr/m².4.100.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 23.264 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.509.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,10 pct. siden apr. 2011
452k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20112.100.000 kr.I dag · vores estimat3.509.138 kr.Markedet · 1992702.273 kr.Markedet · 1993859.573 kr.Markedet · 1994866.294 kr.Markedet · 1995934.791 kr.Markedet · 1996778.778 kr.Markedet · 1997794.508 kr.Markedet · 19981.008.150 kr.Markedet · 1999629.629 kr.Markedet · 20001.052.909 kr.Markedet · 2001517.660 kr.Markedet · 20021.710.709 kr.Markedet · 20031.806.948 kr.Markedet · 20041.876.875 kr.Markedet · 20052.042.898 kr.Markedet · 20062.378.662 kr.Markedet · 20073.178.318 kr.Markedet · 20082.544.399 kr.Markedet · 20092.058.342 kr.Markedet · 20101.980.407 kr.Markedet · 20112.099.955 kr.Markedet · 20121.766.193 kr.Markedet · 20131.638.780 kr.Markedet · 20141.984.411 kr.Markedet · 20151.811.953 kr.Markedet · 20162.145.000 kr.Markedet · 20172.482.337 kr.Markedet · 20182.266.693 kr.Markedet · 20192.168.452 kr.Markedet · 20202.876.874 kr.Markedet · 20212.840.123 kr.Markedet · 20223.081.936 kr.Markedet · 20233.393.819 kr.Markedet · 20243.005.002 kr.Markedet · 20253.269.695 kr.Markedet · 20264.476.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.509.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 23
3250 Gilleleje		142 m²104 m13-05-20254.250.000 kr.29.930 kr./m²
Vandværksvej 2
3250 Gilleleje		144 m²131 m24-03-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Vandværksvej 5D
3250 Gilleleje		133 m²74 m26-08-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Bøgebakken 8
3250 Gilleleje		138 m²247 m20-03-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²
Boholmsvej 6B
3250 Gilleleje		139 m²424 m27-07-20244.250.000 kr.30.576 kr./m²
Nordlævej 3
3250 Gilleleje		146 m²550 m21-09-20267.500.000 kr.51.370 kr./m²
Langdraget 421
3250 Gilleleje		147 m²497 m06-08-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Møllegade 18
3250 Gilleleje		135 m²316 m22-07-20254.205.000 kr.31.148 kr./m²
Solkrogen 8
3250 Gilleleje		148 m²491 m03-09-20264.250.000 kr.28.716 kr./m²
Engsvinget 5
3250 Gilleleje		147 m²568 m06-07-20263.875.000 kr.26.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden