Niels Storgårds Vej 1A

Villa · 168 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.168 m², 4 værelser, opført i 2011, renoveret i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.762 kr/m².2.649.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 17.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering3.008.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,31 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2011 · Alm. Salg: 418.300 kr.
I dag · vores estimat: 3.008.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2013jul.Ejerskifte
2011mar.Solgt, alm. frit salg418.300 kr.
Bygget
2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Storgårds Vej 48 6731 Tjæreborg	144 m²	392 m	14-04-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Jens Kusks Vej 33 6731 Tjæreborg	167 m²	209 m	08-05-2026	2.550.000 kr.	15.269 kr./m²
Jens Kusks Vej 4 6731 Tjæreborg	175 m²	89 m	21-08-2025	3.198.000 kr.	18.274 kr./m²
Jens Kusks Vej 49 6731 Tjæreborg	159 m²	170 m	19-05-2026	2.770.000 kr.	17.421 kr./m²
Jesper Justs Alle 10 6731 Tjæreborg	169 m²	747 m	28-01-2024	2.998.000 kr.	17.740 kr./m²
Lillekrog 6 6731 Tjæreborg	171 m²	798 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Peder Hedes Vej 43 6731 Tjæreborg	180 m²	477 m	21-01-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Jesper Justs Alle 9 6731 Tjæreborg	175 m²	779 m	23-05-2024	1.530.000 kr.	8.743 kr./m²
Peder Hedes Vej 22 6731 Tjæreborg	177 m²	690 m	07-07-2026	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Sønderled 14 6731 Tjæreborg	170 m²	1,1 km	04-02-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu