Vipperød Mark 15B

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.997 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.412 kr/m².2.432.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVipperød gns: 17.133 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.625.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,63 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
28. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.625.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, andet1.950.000 kr.
2008dec.Ejerskifte1.950.000 kr.
2003aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkehøj 1 4390 Vipperød	134 m²	712 m	19-03-2025	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Vipperødgårds Alle 26 4390 Vipperød	131 m²	898 m	15-07-2025	2.895.000 kr.	22.099 kr./m²
Bakkehøj 14 4390 Vipperød	129 m²	796 m	07-11-2025	2.578.000 kr.	19.984 kr./m²
Rensdyrvej 3 4390 Vipperød	136 m²	830 m	28-08-2024	2.025.000 kr.	14.890 kr./m²
Juelsvej 23 4390 Vipperød	129 m²	906 m	27-06-2024	2.025.000 kr.	15.698 kr./m²
Hyrdevænget 17 4390 Vipperød	130 m²	1,0 km	17-02-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Højdedraget 5 4390 Vipperød	134 m²	1,1 km	31-05-2026	2.750.000 kr.	20.522 kr./m²
Højdedraget 5 4390 Vipperød	134 m²	1,1 km	21-04-2026	2.750.000 kr.	20.522 kr./m²
Højdedraget 19 4390 Vipperød	133 m²	1,1 km	22-02-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Roskildevej 288 4390 Vipperød	132 m²	1,2 km	02-12-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu