Pøt Strandby 45, Østrup

Fritidshus · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 114 m².2.535.246 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.011.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,91 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1999sep.Ejerandel overdraget
1998sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 32, Østrup 7130 Juelsminde	114 m²	88 m	16-07-2025	3.350.000 kr.	29.386 kr./m²
Pøt Strandby 88, Østrup 7130 Juelsminde	115 m²	260 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Pøt Strandby 323, Østrup 7130 Juelsminde	114 m²	338 m	17-09-2026	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²
Pøt Strandby 274, Østrup 7130 Juelsminde	113 m²	574 m	26-08-2026	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²
Pøt Strandby 337, Østrup 7130 Juelsminde	111 m²	479 m	11-06-2024	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Pøt Strandby 407, Østrup 7130 Juelsminde	113 m²	806 m	12-04-2026	2.025.000 kr.	17.920 kr./m²
Pøt Strandby 114, Østrup 7130 Juelsminde	103 m²	266 m	20-08-2026	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Pøt Strandby 116, Østrup 7130 Juelsminde	126 m²	292 m	09-12-2024	1.980.000 kr.	15.714 kr./m²
Pøt Strandby 170, Østrup 7130 Juelsminde	126 m²	379 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Pøt Strandby 238, Østrup 7130 Juelsminde	105 m²	630 m	24-06-2025	2.160.000 kr.	20.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu