Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Søren Toftsvej 22

Villa · 343 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 343 m², grund på 1.018 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
343 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.307 kr/m².1.839.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 7.027 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 7.803 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk343 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.243.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,38 pct. siden maj 2011
994k1,7M2,3M3,0M3,7M1992199620002004200820122016202020248. maj 20113.700.000 kr.I dag · vores estimat1.243.914 kr.Markedet · 19921.217.993 kr.Markedet · 1993997.787 kr.Markedet · 19941.369.599 kr.Markedet · 19951.517.089 kr.Markedet · 19961.376.802 kr.Markedet · 19971.748.271 kr.Markedet · 19982.031.589 kr.Markedet · 19991.756.846 kr.Markedet · 20001.436.827 kr.Markedet · 20011.718.430 kr.Markedet · 20021.327.067 kr.Markedet · 20031.669.038 kr.Markedet · 20041.786.344 kr.Markedet · 20051.780.513 kr.Markedet · 20061.862.833 kr.Markedet · 20072.331.028 kr.Markedet · 20082.378.705 kr.Markedet · 20091.978.424 kr.Markedet · 20102.457.595 kr.Markedet · 20112.584.848 kr.Markedet · 20122.046.681 kr.Markedet · 20131.783.600 kr.Markedet · 20143.146.339 kr.Markedet · 20153.089.058 kr.Markedet · 20161.689.961 kr.Markedet · 20171.897.133 kr.Markedet · 20182.169.132 kr.Markedet · 20192.331.714 kr.Markedet · 20201.801.779 kr.Markedet · 20212.303.245 kr.Markedet · 20223.163.146 kr.Markedet · 20232.572.157 kr.Markedet · 20242.696.666 kr.Markedet · 20252.250.766 kr.Markedet · 20262.143.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 343 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2011 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.243.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 37
9850 Hirtshals		296 m²1,6 km12-05-20241.200.000 kr.4.054 kr./m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²576 m12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²
Ringvejen 39
9850 Hirtshals		260 m²895 m26-01-20261.575.000 kr.6.058 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²424 m08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²400 m10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²
Agerledet 36
9850 Hirtshals		204 m²276 m13-04-20261.187.000 kr.5.819 kr./m²
Lyngholmvej 7
9850 Hirtshals		198 m²503 m26-05-20262.650.000 kr.13.384 kr./m²
Stenbjerg 10
9850 Hirtshals		233 m²1,3 km19-03-20254.675.000 kr.20.064 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²573 m19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Peter Andersensvej 20
9850 Hirtshals		178 m²68 m18-08-20261.860.000 kr.10.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden