Windelsvej 88

Villa · 135 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 677 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.335 kr/m².4.373.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.397.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,72 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.397.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2011majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Windelsvej 65 5000 Odense C	145 m²	214 m	19-03-2025	4.175.000 kr.	28.793 kr./m²
Windelsvej 13 5000 Odense C	129 m²	667 m	02-12-2024	4.200.000 kr.	32.558 kr./m²
Windelsvej 44 5000 Odense C	150 m²	390 m	18-01-2026	5.125.000 kr.	34.167 kr./m²
Windelsvej 1 5000 Odense C	145 m²	765 m	13-10-2024	3.350.000 kr.	23.103 kr./m²
Windelsvej 53 5000 Odense C	117 m²	317 m	16-08-2026	4.295.000 kr.	36.709 kr./m²
Windelsvej 20 5000 Odense C	148 m²	622 m	22-05-2026	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Windelsvej 61 5000 Odense C	160 m²	244 m	18-01-2024	4.765.000 kr.	29.781 kr./m²
Windelsvej 117 5000 Odense C	100 m²	238 m	02-02-2026	3.450.000 kr.	34.500 kr./m²
Windelsvej 23 5000 Odense C	101 m²	588 m	15-06-2025	4.375.000 kr.	43.317 kr./m²
Windelsvej 43 5000 Odense C	181 m²	393 m	27-05-2026	5.800.000 kr.	32.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu