Høbuen 9, Blistrup

Villa · 171 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.481 kr/m² × 171 m².3.160.251 kr.
2Vores vurdering3.103.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+417,22 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 270.000 kr.
31. aug. 2003 · Alm. Salg: 897.500 kr.
31. okt. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.103.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025600.000 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025897.500 kr.
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høbuen 12, Blistrup 3230 Græsted	179 m²	109 m	15-03-2026	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²
Høbuen 6, Blistrup 3230 Græsted	157 m²	32 m	12-12-2024	2.840.000 kr.	18.089 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	267 m	31-07-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	267 m	01-06-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
By-Lyngen 18, Blistrup 3230 Græsted	158 m²	344 m	02-11-2024	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	884 m	29-07-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
By-Lyngen 58, Blistrup 3230 Græsted	149 m²	156 m	04-03-2025	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Helsingevej 78, Lyshøj 3230 Græsted	152 m²	361 m	27-02-2024	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
By-Lyngen 4, Blistrup 3230 Græsted	144 m²	277 m	05-03-2024	4.395.000 kr.	30.521 kr./m²
Peder Thomsens Vej 2D, Blistrup 3230 Græsted	195 m²	492 m	02-07-2024	2.025.000 kr.	10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu