Solagervej 26

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.993 kr/m².7.316.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolagervej gns: 64.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+33,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.451.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,87 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.451.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solagervej 17 2650 Hvidovre	127 m²	99 m	17-01-2024	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Lodsvej 38 2650 Hvidovre	164 m²	273 m	14-07-2025	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Strandbovej 77 2650 Hvidovre	169 m²	210 m	15-11-2024	8.200.000 kr.	48.521 kr./m²
Beringgårdsvej 83 2650 Hvidovre	155 m²	389 m	08-07-2024	5.360.000 kr.	34.581 kr./m²
Koralvej 27 2650 Hvidovre	160 m²	647 m	21-08-2025	9.100.000 kr.	56.875 kr./m²
Lunagervej 11 2650 Hvidovre	160 m²	651 m	08-07-2025	7.800.000 kr.	48.750 kr./m²
Søbyvej 14 2650 Hvidovre	150 m²	170 m	21-12-2023	6.475.000 kr.	43.167 kr./m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	58 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
Tavlekærsvej 65 2650 Hvidovre	171 m²	347 m	08-09-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
I C Lembrechts Alle 27 2650 Hvidovre	154 m²	536 m	08-09-2025	6.575.000 kr.	42.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu