Menu
For mæglere Log ind
Gl Vejlevej 41
C

Prisvurdering · 8721 Daugård

Gl Vejlevej 41

Villa · 110 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.165 kr/m².1.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 13.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 12.018 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.608.629 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.960.737 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,90 pct. siden mar. 2011
82k549k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20111.400.000 kr.I dag · vores estimat1.608.629 kr.Markedet · 1992408.870 kr.Markedet · 1993426.690 kr.Markedet · 1994591.360 kr.Markedet · 199585.800 kr.Markedet · 199682.500 kr.Markedet · 1997129.690 kr.Markedet · 1998698.170 kr.Markedet · 1999118.800 kr.Markedet · 2000626.230 kr.Markedet · 2001779.570 kr.Markedet · 2002554.950 kr.Markedet · 2003700.040 kr.Markedet · 2004760.980 kr.Markedet · 2005971.190 kr.Markedet · 2006404.690 kr.Markedet · 2007867.350 kr.Markedet · 20081.245.090 kr.Markedet · 20091.243.330 kr.Markedet · 20101.166.990 kr.Markedet · 20111.399.970 kr.Markedet · 20121.382.700 kr.Markedet · 2013511.390 kr.Markedet · 2014980.650 kr.Markedet · 2015473.440 kr.Markedet · 20161.566.290 kr.Markedet · 20171.094.280 kr.Markedet · 20181.107.150 kr.Markedet · 20191.137.620 kr.Markedet · 2020852.720 kr.Markedet · 2021890.450 kr.Markedet · 20221.914.110 kr.Markedet · 2023995.280 kr.Markedet · 20241.029.380 kr.Markedet · 20251.694.990 kr.Markedet · 20261.320.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vejlevej 34
8721 Daugård		158 m²50 m09-04-20252.265.000 kr.14.335 kr./m²
Gl Vejlevej 27A
8721 Daugård		179 m²159 m18-04-20242.090.000 kr.11.676 kr./m²
Gl Vejlevej 26
8721 Daugård		185 m²163 m14-10-20252.425.000 kr.13.108 kr./m²
Musvitvej 8
8721 Daugård		122 m²222 m10-07-20251.530.000 kr.12.541 kr./m²
Tranevej 18
8721 Daugård		99 m²402 m04-11-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Lærkevænget 10
8721 Daugård		123 m²442 m01-01-20261.175.000 kr.9.553 kr./m²
Vandværksvej 29
8721 Daugård		97 m²665 m26-05-2025975.000 kr.10.052 kr./m²
Drosselvej 7
8721 Daugård		127 m²486 m12-03-20241.120.000 kr.8.819 kr./m²
Nordbygårdvej 13
8721 Daugård		133 m²152 m02-07-20242.170.000 kr.16.316 kr./m²
Nordbygårdvej 51
8721 Daugård		132 m²273 m16-04-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden