Skovbakken 8, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 68 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 1.034 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1991. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1034 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 68 m².479.604 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering487.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,81 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2011 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 487.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1991Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 13 7870 Roslev	66 m²	57 m	19-10-2026	540.000 kr.	8.182 kr./m²
Enghavevej 3, st., Glyngøre 7870 Roslev	64 m²	163 m	22-11-2023	599.000 kr.	9.359 kr./m²
Durupvej 56, Glyngøre 7870 Roslev	76 m²	563 m	14-09-2025	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Enghavevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	80 m²	349 m	11-11-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Lærkevej 14, Glyngøre 7870 Roslev	86 m²	385 m	07-01-2026	545.000 kr.	6.337 kr./m²
Durupvej 36, Glyngøre 7870 Roslev	91 m²	437 m	22-11-2023	551.000 kr.	6.055 kr./m²
Strandvej 27, Glyngøre 7870 Roslev	94 m²	406 m	27-09-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Lærkevej 20, Glyngøre 7870 Roslev	97 m²	411 m	08-10-2024	345.000 kr.	3.557 kr./m²
Strandvej 16, Glyngøre 7870 Roslev	101 m²	159 m	07-08-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Stadionalle 19, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	89 m	24-03-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu