Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Tietgensgade 12E, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.999 kr/m².1.751.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTietgensgade gns: 20.652 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.239 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk104 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.056.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,22 pct. siden maj 2011
376k2,8M5,2M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20111.785.000 kr.I dag · vores estimat2.056.721 kr.Markedet · 199210.084.880 kr.Markedet · 1993411.528 kr.Markedet · 1994624.208 kr.Markedet · 19952.038.504 kr.Markedet · 1996589.368 kr.Markedet · 19971.100.632 kr.Markedet · 1998997.256 kr.Markedet · 1999808.288 kr.Markedet · 2000779.376 kr.Markedet · 20011.141.608 kr.Markedet · 2002781.248 kr.Markedet · 2003788.112 kr.Markedet · 2004931.320 kr.Markedet · 20051.515.280 kr.Markedet · 20061.197.872 kr.Markedet · 20071.242.488 kr.Markedet · 20081.595.672 kr.Markedet · 20091.085.448 kr.Markedet · 20101.192.568 kr.Markedet · 20111.784.952 kr.Markedet · 20121.579.760 kr.Markedet · 20131.300.000 kr.Markedet · 20141.377.168 kr.Markedet · 20151.543.672 kr.Markedet · 20161.801.384 kr.Markedet · 20172.252.744 kr.Markedet · 20181.588.912 kr.Markedet · 20191.397.240 kr.Markedet · 20201.667.952 kr.Markedet · 20211.924.104 kr.Markedet · 20221.886.872 kr.Markedet · 20232.331.056 kr.Markedet · 20241.733.368 kr.Markedet · 20251.659.008 kr.Markedet · 20262.098.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2003jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tietgensgade 12B, st.
7400 Herning		104 m²44 m22-08-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Tietgensgade 7B, 1. th
7400 Herning		92 m²73 m22-09-20241.850.000 kr.20.109 kr./m²
Tietgensgade 7C, 1. th
7400 Herning		92 m²92 m17-12-20231.900.000 kr.20.652 kr./m²
Tietgensgade 7D, 1. tv
7400 Herning		92 m²114 m21-10-20261.600.000 kr.17.391 kr./m²
Tietgensgade 7D, 1. th
7400 Herning		92 m²114 m17-12-20241.750.000 kr.19.022 kr./m²
Tietgensgade 7A, st. th
7400 Herning		81 m²55 m09-09-20251.675.000 kr.20.679 kr./m²
Tietgensgade 7A, st. tv
7400 Herning		81 m²55 m29-08-20241.550.000 kr.19.136 kr./m²
Tietgensgade 7C, st. th
7400 Herning		81 m²92 m26-08-20261.750.000 kr.21.605 kr./m²
Tietgensgade 7C, st. tv
7400 Herning		81 m²92 m31-10-20251.687.500 kr.20.833 kr./m²
Tietgensgade 7D, st. th
7400 Herning		81 m²114 m20-07-20251.650.000 kr.20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden