Sønderborgvej 14, Kollund Kro

Villa · 210 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 14.580 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 14580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.762 kr/m².3.004.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.262.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+805,02 pct. siden okt. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1991 · Alm. Salg: 651.000 kr.
29. feb. 2004 · Alm. Salg: 626.370 kr.
16. mar. 2011 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Ejerskifte
2011mar.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
2004feb.Ejerskifte626.370 kr.
1991okt.Ejerskifte651.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 4, Kollund 6340 Kruså	204 m²	1,4 km	01-04-2025	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²
Skolevej 28, Kollund 6340 Kruså	209 m²	1,6 km	03-06-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Egelund 9, Kollund 6340 Kruså	226 m²	1,3 km	13-07-2025	2.775.000 kr.	12.279 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Kollund 6340 Kruså	226 m²	1,4 km	24-11-2024	1.820.000 kr.	8.053 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund 6340 Kruså	205 m²	1,9 km	08-10-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund 6340 Kruså	200 m²	1,9 km	12-02-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Midtkobbel 11, Kollund 6340 Kruså	184 m²	1,4 km	29-07-2025	2.950.000 kr.	16.033 kr./m²
Midtkobbel 99, Kollund 6340 Kruså	185 m²	1,4 km	25-06-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Fjordvejen 9, Kollund 6340 Kruså	190 m²	1,7 km	27-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Vinkelvej 9, Kollund 6340 Kruså	220 m²	2,2 km	02-07-2026	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu