Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Birkevænget 19

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.829 kr/m².3.581.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevænget gns: 22.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.490.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,71 pct. siden mar. 2011
266k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20111.450.000 kr.I dag · vores estimat3.490.326 kr.Markedet · 1992556.920 kr.Markedet · 1993672.588 kr.Markedet · 1994839.358 kr.Markedet · 1995782.595 kr.Markedet · 1996707.319 kr.Markedet · 1997345.627 kr.Markedet · 19981.025.712 kr.Markedet · 19991.393.218 kr.Markedet · 20001.123.938 kr.Markedet · 20011.224.000 kr.Markedet · 20021.258.884 kr.Markedet · 20031.480.581 kr.Markedet · 20041.347.777 kr.Markedet · 20051.466.199 kr.Markedet · 20062.317.338 kr.Markedet · 20072.518.992 kr.Markedet · 20082.295.000 kr.Markedet · 20092.399.652 kr.Markedet · 20101.735.938 kr.Markedet · 20111.880.217 kr.Markedet · 20121.826.055 kr.Markedet · 20131.908.063 kr.Markedet · 20142.280.771 kr.Markedet · 2015784.431 kr.Markedet · 20162.244.816 kr.Markedet · 20172.295.000 kr.Markedet · 20182.612.934 kr.Markedet · 20192.606.661 kr.Markedet · 20203.072.852 kr.Markedet · 20212.795.922 kr.Markedet · 20223.206.268 kr.Markedet · 20233.338.154 kr.Markedet · 20243.555.720 kr.Markedet · 20253.574.692 kr.Markedet · 20263.591.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2011 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.490.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 1
8362 Hørning		148 m²206 m25-09-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Birkevænget 3
8362 Hørning		176 m²184 m02-06-20263.750.000 kr.21.307 kr./m²
Birkevænget 7
8362 Hørning		177 m²138 m21-09-20254.975.000 kr.28.107 kr./m²
Bjertrupvej 13
8362 Hørning		152 m²283 m09-04-20253.025.000 kr.19.901 kr./m²
Ahornvænget 41
8362 Hørning		153 m²360 m15-03-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Nyvangsvej 24
8362 Hørning		154 m²329 m26-04-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Egevænget 12
8362 Hørning		158 m²186 m18-10-20243.285.000 kr.20.791 kr./m²
Bøgevænget 6
8362 Hørning		149 m²256 m13-03-20253.340.000 kr.22.416 kr./m²
Bøgevænget 2
8362 Hørning		148 m²219 m01-02-20263.055.000 kr.20.642 kr./m²
Skovlundsvej 3
8362 Hørning		149 m²313 m21-10-20253.835.000 kr.25.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden