Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skolevænget 8

Rækkehus · 125 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.487 kr/m².3.425.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.217.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,26 pct. siden apr. 2011
326k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20111.785.000 kr.I dag · vores estimat3.217.589 kr.Markedet · 1992895.250 kr.Markedet · 1993326.500 kr.Markedet · 1994785.500 kr.Markedet · 19951.076.125 kr.Markedet · 19961.073.250 kr.Markedet · 1997799.625 kr.Markedet · 19981.894.875 kr.Markedet · 19991.270.375 kr.Markedet · 20001.415.000 kr.Markedet · 20011.668.250 kr.Markedet · 20021.422.500 kr.Markedet · 20031.213.125 kr.Markedet · 20042.142.750 kr.Markedet · 20051.983.750 kr.Markedet · 20062.179.125 kr.Markedet · 20072.114.000 kr.Markedet · 20082.319.250 kr.Markedet · 20092.936.125 kr.Markedet · 20102.572.500 kr.Markedet · 20111.975.250 kr.Markedet · 20121.699.000 kr.Markedet · 20131.751.875 kr.Markedet · 20142.568.375 kr.Markedet · 20152.000.000 kr.Markedet · 20162.528.375 kr.Markedet · 20172.500.000 kr.Markedet · 20183.091.375 kr.Markedet · 20192.866.375 kr.Markedet · 20203.018.000 kr.Markedet · 20213.346.625 kr.Markedet · 20223.489.875 kr.Markedet · 20233.069.500 kr.Markedet · 20243.738.750 kr.Markedet · 20253.539.500 kr.Markedet · 20263.046.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2011 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
3.217.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 7
5000 Odense C		138 m²11 m01-10-20243.200.000 kr.23.188 kr./m²
Thorkildsgade 10
5000 Odense C		126 m²588 m05-12-20233.900.000 kr.30.952 kr./m²
Skt. Hans Gade 61
5000 Odense C		123 m²831 m16-05-20242.475.000 kr.20.122 kr./m²
Tranevej 14
5000 Odense C		126 m²930 m09-01-20243.785.000 kr.30.040 kr./m²
Enighedsvej 36
5000 Odense C		133 m²554 m01-07-20242.600.000 kr.19.549 kr./m²
Tolderlundsvej 47
5000 Odense C		124 m²1,0 km31-08-20264.575.000 kr.36.895 kr./m²
Tolderlundsvej 47
5000 Odense C		124 m²1,0 km29-07-20264.575.000 kr.36.895 kr./m²
Hørdumsgade 5
5000 Odense C		132 m²751 m26-11-20233.900.000 kr.29.545 kr./m²
Skibhusvej 236
5000 Odense C		110 m²308 m02-10-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Skibhusvej 236
5000 Odense C		110 m²308 m07-08-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden