Liljevej 1, 9760 Vrå — Villa · 127 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1054 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.827 kr/m².1.182.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevej gns: 10.980 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²+19,90 pct.
3Vores vurdering1.251.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,31 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 8 9760 Vrå	161 m²	90 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Valmuevej 8 9760 Vrå	120 m²	441 m	17-04-2024	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Fredensvej 29 9760 Vrå	133 m²	579 m	15-02-2024	1.035.000 kr.	7.782 kr./m²
Fredensvej 20 9760 Vrå	122 m²	662 m	02-10-2024	980.000 kr.	8.033 kr./m²
Sdr Alle 2 9760 Vrå	127 m²	1,0 km	27-08-2026	725.000 kr.	5.709 kr./m²
Sdr Vråvej 23 9760 Vrå	135 m²	535 m	22-07-2025	915.000 kr.	6.778 kr./m²
Grønagervej 13 9760 Vrå	127 m²	1,1 km	22-12-2025	970.000 kr.	7.638 kr./m²
Vrejlevvej 19B 9760 Vrå	132 m²	853 m	02-03-2026	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Fredensvej 21 9760 Vrå	135 m²	664 m	16-10-2025	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Søndermarken 21 9760 Vrå	136 m²	622 m	02-08-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu