Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Peder Gydes Vej 32

Villa · 120 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.293 kr/m².2.739.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.930.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,88 pct. siden mar. 2021
472k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat2.930.680 kr.Markedet · 1992472.320 kr.Markedet · 1993542.400 kr.Markedet · 1994570.120 kr.Markedet · 1995618.000 kr.Markedet · 1996728.040 kr.Markedet · 1997921.600 kr.Markedet · 1998890.640 kr.Markedet · 1999797.520 kr.Markedet · 2000785.160 kr.Markedet · 2001864.840 kr.Markedet · 2002915.240 kr.Markedet · 2003879.480 kr.Markedet · 2004972.960 kr.Markedet · 20051.000.440 kr.Markedet · 20061.183.560 kr.Markedet · 20071.493.400 kr.Markedet · 20081.926.480 kr.Markedet · 20091.585.680 kr.Markedet · 20101.405.920 kr.Markedet · 20111.801.200 kr.Markedet · 20121.554.960 kr.Markedet · 20131.835.280 kr.Markedet · 20141.547.640 kr.Markedet · 20151.574.520 kr.Markedet · 20161.652.160 kr.Markedet · 20172.118.360 kr.Markedet · 20181.667.280 kr.Markedet · 20191.632.120 kr.Markedet · 20201.950.000 kr.Markedet · 20212.250.000 kr.Markedet · 20222.029.560 kr.Markedet · 20232.459.400 kr.Markedet · 20242.232.240 kr.Markedet · 20252.193.000 kr.Markedet · 20262.076.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.930.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²70 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²173 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²600 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²522 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²377 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²416 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Peder Gydes Vej 30
6700 Esbjerg		151 m²23 m23-09-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Peder Gydes Vej 25
6700 Esbjerg		89 m²81 m23-05-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²
Peder Gydes Vej 44
6700 Esbjerg		82 m²114 m27-05-20262.325.000 kr.28.354 kr./m²
Peder Gydes Vej 80
6700 Esbjerg		84 m²429 m22-09-20242.643.000 kr.31.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden