Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Kippen 10, Bratten

Fritidshus · 133 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2500 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 133 m².2.417.940 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.741.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+566,00 pct. siden mar. 2011
143k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202410. mar. 2011800.000 kr.31. okt. 2024411.600 kr.I dag · vores estimat2.741.252 kr.Markedet · 1992886.711 kr.Markedet · 1993666.862 kr.Markedet · 1994592.914 kr.Markedet · 1995560.861 kr.Markedet · 1996432.250 kr.Markedet · 1997616.322 kr.Markedet · 1998778.582 kr.Markedet · 1999689.605 kr.Markedet · 2000846.944 kr.Markedet · 20011.032.479 kr.Markedet · 2002896.952 kr.Markedet · 2003536.655 kr.Markedet · 2004768.740 kr.Markedet · 20051.249.402 kr.Markedet · 20061.418.445 kr.Markedet · 20072.245.439 kr.Markedet · 20081.714.104 kr.Markedet · 20091.249.003 kr.Markedet · 2010831.250 kr.Markedet · 20111.355.669 kr.Markedet · 20122.133.320 kr.Markedet · 20131.758.393 kr.Markedet · 20141.630.713 kr.Markedet · 20151.590.281 kr.Markedet · 20161.542.800 kr.Markedet · 20171.146.593 kr.Markedet · 2018288.876 kr.Markedet · 20191.543.731 kr.Markedet · 20202.291.457 kr.Markedet · 20212.164.974 kr.Markedet · 20222.285.206 kr.Markedet · 20232.422.861 kr.Markedet · 20242.432.703 kr.Markedet · 20251.911.875 kr.Markedet · 20263.099.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2011 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
411.600 kr.
I dag · vores estimat
2.741.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerskifte411.600 kr.
  • 2021Bygget
  • 2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021800.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kippen 22D, Bratten
9981 Jerup		151 m²311 m11-09-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Kippen 1, Bratten
9981 Jerup		101 m²179 m10-01-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Bugten 11, Bratten
9981 Jerup		130 m²708 m07-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Sandbakken 39, Bratten
9981 Jerup		136 m²808 m04-09-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Engsig Bækvej 12, Bratten
9981 Jerup		129 m²760 m06-04-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²
Sandbakken 33, Bratten
9981 Jerup		128 m²737 m21-11-2023725.000 kr.5.664 kr./m²
Doppen 16, Bratten
9981 Jerup		125 m²587 m12-05-20252.420.000 kr.19.360 kr./m²
Bugten 56, Bratten
9981 Jerup		124 m²565 m23-09-20262.900.000 kr.23.387 kr./m²
Engsig Bækvej 33, Bratten
9981 Jerup		132 m²1,1 km19-12-2023335.000 kr.2.538 kr./m²
Krøgen 24, Bratten
9981 Jerup		150 m²206 m08-02-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden