Grumstrupvej 22, Grumstrup

Villa · 180 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.722 kr/m².3.339.500 kr.
2Vores vurdering2.958.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,34 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.958.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grumstrupvej 13B, Grumstrup 8732 Hovedgård	175 m²	2,0 km	16-05-2024	4.150.000 kr.	23.714 kr./m²
Tvilhøj 26, Grumstrup 8732 Hovedgård	174 m²	76 m	22-08-2025	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Vinthervej 6 8732 Hovedgård	180 m²	2,8 km	31-07-2026	3.270.000 kr.	18.167 kr./m²
Tornbjerg 73 8732 Hovedgård	175 m²	2,6 km	22-05-2025	2.175.000 kr.	12.429 kr./m²
Horsensvej 26 8732 Hovedgård	177 m²	2,7 km	27-02-2024	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
N P Danmarksvej 9 8732 Hovedgård	182 m²	2,9 km	30-05-2025	3.575.000 kr.	19.643 kr./m²
Tornbjerg 90 8732 Hovedgård	172 m²	2,7 km	08-05-2026	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Ørskovbæk Parken 24 8732 Hovedgård	182 m²	3,0 km	04-11-2025	4.225.000 kr.	23.214 kr./m²
Ørskovbæk Parken 30 8732 Hovedgård	181 m²	3,0 km	06-06-2026	4.175.000 kr.	23.066 kr./m²
Ørskovbæk Parken 25 8732 Hovedgård	181 m²	3,0 km	29-06-2025	3.880.000 kr.	21.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu