Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Klintemarken 14

Villa · 196 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.123 kr/m².4.125.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintemarken gns: 19.555 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.991.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,13 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.991.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2005sep.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintemarken 4 4623 Lille Skensved	170 m²	104 m	10-02-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Klintemarken 20 4623 Lille Skensved	162 m²	50 m	12-11-2025	3.025.000 kr.	18.673 kr./m²
Hovmarken 10 4623 Lille Skensved	199 m²	235 m	12-06-2025	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Kastanievej 12 4623 Lille Skensved	199 m²	375 m	27-08-2024	3.900.000 kr.	19.598 kr./m²
Budager 6 4623 Lille Skensved	201 m²	347 m	30-10-2025	4.215.000 kr.	20.970 kr./m²
Ølbyvej 195 4623 Lille Skensved	190 m²	353 m	27-05-2024	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Kornmarken 5 4623 Lille Skensved	184 m²	408 m	03-09-2024	6.295.000 kr.	34.212 kr./m²
Kornmarken 3 4623 Lille Skensved	184 m²	428 m	15-05-2025	6.550.000 kr.	35.598 kr./m²
Agerlandet 5 4623 Lille Skensved	176 m²	220 m	04-03-2025	3.075.000 kr.	17.472 kr./m²
Hovedgaden 22B 4623 Lille Skensved	210 m²	568 m	12-03-2025	3.549.000 kr.	16.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu