Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Elverumvej 3

Rækkehus · 99 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 205 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.385 kr/m².4.885.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.152.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,68 pct. siden jun. 2011
596k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20112.950.000 kr.I dag · vores estimat5.152.917 kr.Markedet · 1992921.690 kr.Markedet · 1993759.330 kr.Markedet · 1994724.977 kr.Markedet · 1995656.568 kr.Markedet · 1996823.581 kr.Markedet · 1997991.980 kr.Markedet · 1998956.142 kr.Markedet · 19991.473.417 kr.Markedet · 20001.311.156 kr.Markedet · 20011.086.525 kr.Markedet · 20021.173.150 kr.Markedet · 20031.209.483 kr.Markedet · 20041.364.220 kr.Markedet · 20051.672.011 kr.Markedet · 20062.227.500 kr.Markedet · 20072.135.232 kr.Markedet · 20082.206.017 kr.Markedet · 20091.141.965 kr.Markedet · 20102.574.000 kr.Markedet · 20112.015.739 kr.Markedet · 20122.129.688 kr.Markedet · 20132.231.757 kr.Markedet · 20141.965.051 kr.Markedet · 20152.099.493 kr.Markedet · 20162.279.178 kr.Markedet · 20172.842.884 kr.Markedet · 20182.423.322 kr.Markedet · 20192.493.711 kr.Markedet · 20202.803.680 kr.Markedet · 20212.660.625 kr.Markedet · 20223.312.738 kr.Markedet · 20233.277.692 kr.Markedet · 20243.057.318 kr.Markedet · 20253.299.967 kr.Markedet · 20263.420.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.152.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverumvej 7
8200 Aarhus N		99 m²14 m26-01-20255.195.000 kr.52.475 kr./m²
Telemarken 2
8200 Aarhus N		97 m²267 m19-08-20244.850.000 kr.50.000 kr./m²
Egegade 8
8200 Aarhus N		101 m²268 m30-01-20254.125.000 kr.40.842 kr./m²
Ny Tjørnegade 30
8200 Aarhus N		96 m²379 m04-03-20245.685.000 kr.59.219 kr./m²
Ny Tjørnegade 22
8200 Aarhus N		96 m²387 m20-09-20255.865.000 kr.61.094 kr./m²
Telemarken 8
8200 Aarhus N		94 m²248 m13-04-20254.900.000 kr.52.128 kr./m²
Arendalsvej 6A
8200 Aarhus N		95 m²338 m31-07-20253.950.000 kr.41.579 kr./m²
Ålesundsvej 20
8200 Aarhus N		94 m²266 m30-04-20244.535.000 kr.48.245 kr./m²
Ny Tjørnegade 44
8200 Aarhus N		107 m²375 m10-06-20245.700.000 kr.53.271 kr./m²
Stockholmsgade 14
8200 Aarhus N		90 m²302 m19-08-20254.050.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden