Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lyngen 16

Villa · 176 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.185 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.264 kr/m².9.155.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngen gns: 54.339 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.324.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,63 pct. siden mar. 2011
1,1M4,0M6,8M9,6M12,4M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20112.375.000 kr.I dag · vores estimat9.324.909 kr.Markedet · 19921.295.888 kr.Markedet · 19931.318.064 kr.Markedet · 19941.369.280 kr.Markedet · 19951.554.080 kr.Markedet · 19961.704.208 kr.Markedet · 19971.953.248 kr.Markedet · 19982.266.528 kr.Markedet · 19992.409.088 kr.Markedet · 20003.239.104 kr.Markedet · 20012.933.392 kr.Markedet · 20022.829.024 kr.Markedet · 20032.657.248 kr.Markedet · 20042.990.416 kr.Markedet · 20053.743.696 kr.Markedet · 20064.801.984 kr.Markedet · 20074.895.968 kr.Markedet · 20085.782.832 kr.Markedet · 20094.315.168 kr.Markedet · 20104.078.096 kr.Markedet · 20114.718.736 kr.Markedet · 20124.591.312 kr.Markedet · 20134.399.296 kr.Markedet · 20144.558.752 kr.Markedet · 20155.092.912 kr.Markedet · 20166.143.280 kr.Markedet · 20175.741.120 kr.Markedet · 20186.295.344 kr.Markedet · 20196.356.064 kr.Markedet · 20207.899.584 kr.Markedet · 20217.143.488 kr.Markedet · 20228.581.760 kr.Markedet · 20237.887.440 kr.Markedet · 20248.587.920 kr.Markedet · 20259.485.696 kr.Markedet · 202611.014.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2011 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
9.324.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngen 27
2800 Kongens Lyngby		183 m²123 m21-08-202610.495.000 kr.57.350 kr./m²
Lyngen 6A
2800 Kongens Lyngby		115 m²103 m16-07-20256.850.000 kr.59.565 kr./m²
Lyngen 10
2800 Kongens Lyngby		113 m²56 m16-09-20245.800.000 kr.51.327 kr./m²
Lyngen 23A
2800 Kongens Lyngby		104 m²121 m11-01-20267.250.000 kr.69.712 kr./m²
Fort Alle 6
2800 Kongens Lyngby		179 m²280 m19-08-20259.725.000 kr.54.330 kr./m²
Solvænget 25
2800 Kongens Lyngby		174 m²484 m08-01-20259.450.000 kr.54.310 kr./m²
Humlevænget 13
2800 Kongens Lyngby		181 m²356 m17-06-202511.700.000 kr.64.641 kr./m²
Glaciset 5A
2800 Kongens Lyngby		175 m²575 m26-08-20249.575.000 kr.54.714 kr./m²
Hedevænget 3
2800 Kongens Lyngby		182 m²394 m24-09-20259.300.000 kr.51.099 kr./m²
Solvænget 10
2800 Kongens Lyngby		174 m²609 m08-04-202511.412.500 kr.65.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden