Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Røddikvej 49

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.036 kr/m².2.913.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøddikvej gns: 19.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.506.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,46 pct. siden mar. 2011
226k917k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2011900.000 kr.I dag · vores estimat2.506.174 kr.Markedet · 1992570.960 kr.Markedet · 1993499.980 kr.Markedet · 1994632.450 kr.Markedet · 1995654.030 kr.Markedet · 1996664.820 kr.Markedet · 1997683.020 kr.Markedet · 1998996.710 kr.Markedet · 1999597.740 kr.Markedet · 20001.204.060 kr.Markedet · 2001928.590 kr.Markedet · 20021.045.460 kr.Markedet · 20031.022.320 kr.Markedet · 2004378.820 kr.Markedet · 20051.144.390 kr.Markedet · 20061.152.840 kr.Markedet · 20071.499.940 kr.Markedet · 20081.638.000 kr.Markedet · 20091.153.230 kr.Markedet · 20101.441.050 kr.Markedet · 20111.574.170 kr.Markedet · 20121.962.870 kr.Markedet · 20131.918.280 kr.Markedet · 20141.404.780 kr.Markedet · 20151.741.090 kr.Markedet · 20161.950.000 kr.Markedet · 20171.895.140 kr.Markedet · 20181.846.780 kr.Markedet · 20191.648.790 kr.Markedet · 20202.155.010 kr.Markedet · 20212.464.930 kr.Markedet · 20222.534.350 kr.Markedet · 20232.333.110 kr.Markedet · 20242.261.610 kr.Markedet · 20252.661.230 kr.Markedet · 20262.517.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.506.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddikvej 57
8464 Galten		129 m²122 m11-06-20262.555.000 kr.19.806 kr./m²
Røddikvej 38
8464 Galten		120 m²155 m22-12-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Røddikvej 60
8464 Galten		100 m²191 m22-05-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Røddikvej 65
8464 Galten		169 m²250 m22-07-20244.900.000 kr.28.994 kr./m²
Røddikvej 67
8464 Galten		201 m²286 m17-05-20253.745.000 kr.18.632 kr./m²
Grønnevej 12
8464 Galten		130 m²325 m22-08-20262.650.000 kr.20.385 kr./m²
Porskjærvej 28
8464 Galten		130 m²358 m03-12-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Hirsevænget 12
8464 Galten		135 m²285 m10-10-20243.198.000 kr.23.689 kr./m²
Grønnevej 2
8464 Galten		125 m²300 m25-11-20242.340.000 kr.18.720 kr./m²
Solsikkevænget 8
8464 Galten		131 m²594 m15-08-20243.450.000 kr.26.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden