Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sudanvej 22

Villa · 168 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.492 kr/m².4.445.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSudanvej gns: 35.064 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering5.535.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2011mar.Ejerandel overdraget
  • 1962Bygget
  • 1954jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sudanvej 3
2770 Kastrup		157 m²166 m08-11-20255.505.000 kr.35.064 kr./m²
Sudanvej 11
2770 Kastrup		146 m²74 m12-12-20234.550.000 kr.31.164 kr./m²
Sudanvej 40
2770 Kastrup		148 m²177 m15-11-20234.200.000 kr.28.378 kr./m²
Sudanvej 20
2770 Kastrup		135 m²20 m20-03-20244.398.000 kr.32.578 kr./m²
Sudanvej 17
2770 Kastrup		116 m²29 m11-12-20254.650.000 kr.40.086 kr./m²
Sudanvej 21
2770 Kastrup		88 m²56 m02-09-20253.700.000 kr.42.045 kr./m²
Tobrukvej 16
2770 Kastrup		175 m²79 m01-10-20254.450.000 kr.25.429 kr./m²
Nairobi Alle 39
2770 Kastrup		175 m²81 m14-10-20243.700.000 kr.21.143 kr./m²
Tanavej 23
2770 Kastrup		158 m²129 m13-10-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Kongelundsvej 471A
2770 Kastrup		157 m²282 m18-02-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden