Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Siestavej 4B, Øster Hurup

Villa · 126 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 254 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.675 kr/m² × 126 m².1.093.050 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 254 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.320.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,00 pct. siden feb. 2000
204k565k927k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2000638.738 kr.24. maj 2011625.000 kr.12. apr. 20261.650.200 kr.I dag · vores estimat1.320.228 kr.Markedet · 1992376.110 kr.Markedet · 1993347.886 kr.Markedet · 1994458.892 kr.Markedet · 1995497.952 kr.Markedet · 1996467.082 kr.Markedet · 1997534.366 kr.Markedet · 1998799.848 kr.Markedet · 1999715.680 kr.Markedet · 2000592.578 kr.Markedet · 2001618.156 kr.Markedet · 2002608.580 kr.Markedet · 2003733.824 kr.Markedet · 2004525.546 kr.Markedet · 2005785.484 kr.Markedet · 20061.128.204 kr.Markedet · 20071.047.690 kr.Markedet · 2008955.962 kr.Markedet · 2009761.418 kr.Markedet · 2010819.000 kr.Markedet · 2011652.554 kr.Markedet · 2012857.304 kr.Markedet · 20131.060.542 kr.Markedet · 2014804.258 kr.Markedet · 2015802.620 kr.Markedet · 2016940.590 kr.Markedet · 2017949.032 kr.Markedet · 2018710.640 kr.Markedet · 2019957.726 kr.Markedet · 20201.105.650 kr.Markedet · 20211.020.726 kr.Markedet · 20221.041.894 kr.Markedet · 2023892.962 kr.Markedet · 20241.357.020 kr.Markedet · 20251.121.022 kr.Markedet · 20261.273.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2000 · Alm. Salg
638.738 kr.
24. maj 2011 · Alm. Salg
625.000 kr.
12. apr. 2026 · Alm. Salg
1.650.200 kr.
I dag · vores estimat
1.320.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.650.200 kr.
  • 2014Bygget
  • 2011majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014625.000 kr.
  • 2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
  • feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014638.738 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siestavej 10, Øster Hurup
9560 Hadsund		129 m²64 m07-07-20242.300.000 kr.17.829 kr./m²
Siestavej 1, Øster Hurup
9560 Hadsund		176 m²67 m21-07-20261.100.000 kr.6.250 kr./m²
Klydevej 21, Øster Hurup
9560 Hadsund		124 m²360 m31-10-20241.275.000 kr.10.282 kr./m²
Klydevej 29, Øster Hurup
9560 Hadsund		125 m²426 m20-11-20241.625.000 kr.13.000 kr./m²
Thaliavej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		122 m²450 m05-05-20241.450.000 kr.11.885 kr./m²
Kystvejen 95, Øster Hurup
9560 Hadsund		117 m²196 m21-08-20241.195.000 kr.10.214 kr./m²
Mågevej 5C, Øster Hurup
9560 Hadsund		139 m²156 m31-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Novovej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		116 m²399 m27-10-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Langerimsvej 24, Øster Hurup
9560 Hadsund		133 m²852 m04-05-2026920.000 kr.6.917 kr./m²
Solbjergvej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		141 m²521 m16-10-20241.250.000 kr.8.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden