Tjørne Alle 14

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.437 kr/m².2.659.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørne gns: 13.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.601.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,53 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2011 · Alm. Salg: 1.948.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.601.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.948.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørne Alle 13 6710 Esbjerg V	141 m²	33 m	11-04-2024	1.835.000 kr.	13.014 kr./m²
Tjørne Alle 22 6710 Esbjerg V	119 m²	71 m	28-01-2026	2.098.000 kr.	17.630 kr./m²
Guldbergs Alle 15 6710 Esbjerg V	172 m²	70 m	01-05-2026	3.415.000 kr.	19.855 kr./m²
Birke Alle 7 6710 Esbjerg V	174 m²	145 m	26-06-2024	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Norddalsparken 9 6710 Esbjerg V	170 m²	368 m	04-11-2025	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Birke Alle 18 6710 Esbjerg V	161 m²	79 m	20-07-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Solbakken 49 6710 Esbjerg V	169 m²	542 m	22-05-2025	2.775.000 kr.	16.420 kr./m²
Ege Alle 42 6710 Esbjerg V	164 m²	338 m	02-11-2025	2.648.000 kr.	16.146 kr./m²
Højlunds Alle 37 6710 Esbjerg V	175 m²	303 m	15-06-2025	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Norddalsparken 68 6710 Esbjerg V	166 m²	452 m	07-03-2024	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu