Skæringvej 14

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.868 kr/m².3.500.250 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.124.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,64 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2011 · Alm. Salg: 690.062 kr.
I dag · vores estimat: 4.124.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg690.062 kr.
2007Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæringvej 120 8520 Lystrup	156 m²	573 m	03-04-2025	2.737.500 kr.	17.548 kr./m²
Bygaden 19 8520 Lystrup	158 m²	461 m	25-11-2023	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Mosevangen 11 8520 Lystrup	162 m²	321 m	18-09-2025	4.030.000 kr.	24.877 kr./m²
Bygmarken 8 8520 Lystrup	152 m²	875 m	11-12-2024	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Ellebækvej 19 8520 Lystrup	141 m²	369 m	29-01-2024	3.375.000 kr.	23.936 kr./m²
Hedeskovvej 22 8520 Lystrup	156 m²	984 m	19-09-2024	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Hedeskovvej 26 8520 Lystrup	152 m²	1,0 km	05-09-2024	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Spergelbakken 7 8520 Lystrup	155 m²	1,1 km	27-06-2024	3.560.000 kr.	22.968 kr./m²
Birkebakken 17 8520 Lystrup	152 m²	1,3 km	19-09-2025	3.850.000 kr.	25.329 kr./m²
Hedeskovvej 30 8520 Lystrup	148 m²	1,1 km	08-10-2024	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu