Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Taurusvej 6

Fritidshus · 50 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.092 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.445 kr/m².2.812.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaurusvej gns: 30.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.384.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1390,07 pct. siden apr. 2011
96k672k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2011748.000 kr.31. okt. 2023650.000 kr.30. jun. 2024160.000 kr.I dag · vores estimat2.384.116 kr.Markedet · 1992181.800 kr.Markedet · 1993208.050 kr.Markedet · 1994122.600 kr.Markedet · 1995141.600 kr.Markedet · 1996217.400 kr.Markedet · 1997272.750 kr.Markedet · 1998257.150 kr.Markedet · 1999332.600 kr.Markedet · 2000365.150 kr.Markedet · 2001397.900 kr.Markedet · 2002425.700 kr.Markedet · 2003745.350 kr.Markedet · 2004754.100 kr.Markedet · 20051.049.850 kr.Markedet · 20061.089.750 kr.Markedet · 20071.223.200 kr.Markedet · 2008762.200 kr.Markedet · 2009912.500 kr.Markedet · 2010738.450 kr.Markedet · 2011740.750 kr.Markedet · 2012676.850 kr.Markedet · 2013656.600 kr.Markedet · 2014822.200 kr.Markedet · 2015875.000 kr.Markedet · 2016809.250 kr.Markedet · 2017769.000 kr.Markedet · 2018911.750 kr.Markedet · 2019901.350 kr.Markedet · 20201.394.500 kr.Markedet · 20211.689.400 kr.Markedet · 20221.973.700 kr.Markedet · 20231.229.200 kr.Markedet · 20241.504.850 kr.Markedet · 20251.959.700 kr.Markedet · 20262.020.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
748.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Ejerskifte160.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2011apr.Solgt, familiehandel748.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1980aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taurusvej 12
3210 Vejby		77 m²79 m20-11-20254.500.000 kr.58.442 kr./m²
Taurusvej 9
3210 Vejby		78 m²66 m26-10-20253.860.000 kr.49.487 kr./m²
Taurusvej 7
3210 Vejby		87 m²56 m09-10-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
Taurusvej 4
3210 Vejby		90 m²27 m30-05-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²
Taurusvej 10
3210 Vejby		90 m²51 m05-09-20242.895.000 kr.32.167 kr./m²
Avlegårdsvej 2
3210 Vejby		50 m²369 m28-03-20251.975.000 kr.39.500 kr./m²
Heliosvej 5
3210 Vejby		49 m²322 m04-07-20251.948.000 kr.39.755 kr./m²
Vejby Strandvej 20
3210 Vejby		50 m²735 m17-04-20242.708.000 kr.54.160 kr./m²
Midgårdsvej 29
3210 Vejby		50 m²767 m01-06-20262.650.000 kr.53.000 kr./m²
Højbro Åvej 22
3210 Vejby		51 m²794 m17-11-20252.665.000 kr.52.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden