Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tårnbyvej 96

Villa · 64 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 837 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.770 kr/m².4.132.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.030.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Ejerandel overdraget
  • 1950Bygget
  • 1948mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1950

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnbyvej 76
2770 Kastrup		124 m²221 m31-03-20254.500.000 kr.36.290 kr./m²
Herkules Alle 23
2770 Kastrup		64 m²1,3 km15-06-20253.995.000 kr.62.422 kr./m²
Astridsvej 1
2770 Kastrup		60 m²1,1 km24-01-20254.495.000 kr.74.917 kr./m²
Castor Alle 18
2770 Kastrup		72 m²1,1 km15-08-20254.175.000 kr.57.986 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18
2770 Kastrup		72 m²1,1 km28-04-20254.170.000 kr.57.917 kr./m²
Herkules Alle 16
2770 Kastrup		72 m²1,2 km18-09-20254.910.000 kr.68.194 kr./m²
Lyrens Alle 2B
2770 Kastrup		76 m²812 m07-04-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Viby Alle 3
2770 Kastrup		73 m²1,3 km17-05-20254.150.000 kr.56.849 kr./m²
Glamsbjergvej 39
2770 Kastrup		79 m²612 m24-06-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Vegas Alle 14
2770 Kastrup		74 m²1,3 km17-11-20244.075.000 kr.55.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden