Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Juni Alle 89

Villa · 108 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.585 kr/m².4.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJuni gns: 40.497 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.469.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,60 pct. siden maj 2011
165k2,0M3,7M5,5M7,3M1992199620002004200820122016202020248. maj 20111.930.000 kr.I dag · vores estimat4.469.897 kr.Markedet · 1992882.036 kr.Markedet · 1993511.380 kr.Markedet · 1994827.172 kr.Markedet · 1995792.288 kr.Markedet · 19961.110.888 kr.Markedet · 19971.163.268 kr.Markedet · 19981.299.240 kr.Markedet · 19991.281.204 kr.Markedet · 20001.695.168 kr.Markedet · 20011.180.440 kr.Markedet · 20021.437.156 kr.Markedet · 20031.656.504 kr.Markedet · 20041.699.272 kr.Markedet · 20051.647.324 kr.Markedet · 20062.675.700 kr.Markedet · 20072.362.824 kr.Markedet · 20082.662.524 kr.Markedet · 20092.217.888 kr.Markedet · 20102.098.116 kr.Markedet · 20112.305.260 kr.Markedet · 20122.347.056 kr.Markedet · 20132.244.132 kr.Markedet · 20142.532.924 kr.Markedet · 20152.896.668 kr.Markedet · 20163.425.760 kr.Markedet · 20172.830.464 kr.Markedet · 20183.220.776 kr.Markedet · 20193.167.100 kr.Markedet · 20204.065.012 kr.Markedet · 20214.050.000 kr.Markedet · 20224.861.188 kr.Markedet · 20234.621.320 kr.Markedet · 20244.954.500 kr.Markedet · 20254.980.204 kr.Markedet · 20265.982.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2011 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
4.469.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt på tvangsauktion1.930.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juni Alle 184
2860 Søborg		113 m²43 m02-08-20244.650.000 kr.41.150 kr./m²
Juni Alle 188
2860 Søborg		99 m²75 m18-06-20253.245.000 kr.32.778 kr./m²
Juni Alle 67
2860 Søborg		117 m²205 m25-11-20255.545.000 kr.47.393 kr./m²
Juni Alle 156
2860 Søborg		122 m²262 m01-12-20255.900.000 kr.48.361 kr./m²
Juni Alle 160
2860 Søborg		89 m²229 m30-07-20264.295.000 kr.48.258 kr./m²
Juni Alle 35
2860 Søborg		92 m²481 m24-06-20254.850.000 kr.52.717 kr./m²
Juni Alle 63
2860 Søborg		128 m²239 m23-11-20255.100.000 kr.39.844 kr./m²
Juni Alle 164
2860 Søborg		137 m²196 m09-04-20255.025.000 kr.36.679 kr./m²
Juni Alle 33
2860 Søborg		134 m²498 m22-02-20255.600.000 kr.41.791 kr./m²
Juni Alle 118
2860 Søborg		80 m²578 m02-09-20263.750.000 kr.46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden