Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 2

Villa · 105 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.718 kr/m².1.852.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.724.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,77 pct. siden maj 2011
417k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20111.100.000 kr.I dag · vores estimat1.724.467 kr.Markedet · 1992416.850 kr.Markedet · 1993505.260 kr.Markedet · 1994523.740 kr.Markedet · 1995700.560 kr.Markedet · 1996593.775 kr.Markedet · 1997658.140 kr.Markedet · 1998759.990 kr.Markedet · 1999777.000 kr.Markedet · 20001.050.315 kr.Markedet · 2001913.395 kr.Markedet · 2002747.285 kr.Markedet · 2003695.835 kr.Markedet · 2004817.845 kr.Markedet · 2005988.575 kr.Markedet · 20061.028.055 kr.Markedet · 20071.161.510 kr.Markedet · 20081.373.085 kr.Markedet · 20091.323.735 kr.Markedet · 2010962.115 kr.Markedet · 20111.034.460 kr.Markedet · 20121.140.405 kr.Markedet · 20131.003.695 kr.Markedet · 20141.245.195 kr.Markedet · 20151.381.905 kr.Markedet · 20161.464.225 kr.Markedet · 20171.506.120 kr.Markedet · 20181.476.825 kr.Markedet · 20191.425.270 kr.Markedet · 20201.640.625 kr.Markedet · 20211.617.945 kr.Markedet · 20221.622.565 kr.Markedet · 20231.751.295 kr.Markedet · 20241.790.355 kr.Markedet · 20251.525.650 kr.Markedet · 20261.503.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.724.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 28
9220 Aalborg Øst		110 m²50 m05-06-20261.780.000 kr.16.182 kr./m²
Tornhøjparken 28
9220 Aalborg Øst		110 m²50 m30-06-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Tornhøjparken 54
9220 Aalborg Øst		110 m²186 m09-03-20241.845.000 kr.16.773 kr./m²
Tornhøjparken 40
9220 Aalborg Øst		110 m²188 m13-08-20261.877.000 kr.17.064 kr./m²
Tornhøjparken 68
9220 Aalborg Øst		110 m²341 m14-12-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Tornhøjparken 191
9220 Aalborg Øst		111 m²570 m10-07-20262.200.000 kr.19.820 kr./m²
Tornhøjparken 139
9220 Aalborg Øst		112 m²600 m05-02-20251.425.000 kr.12.723 kr./m²
Tornhøjparken 145
9220 Aalborg Øst		98 m²601 m13-08-20261.700.000 kr.17.347 kr./m²
Tornhøjparken 74
9220 Aalborg Øst		120 m²341 m15-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tornhøjparken 171
9220 Aalborg Øst		117 m²610 m06-02-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden