Ans Søpark 7

Villa · 262 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.202 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.952 kr/m².1.896.500 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.305.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,96 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelyngen 18 8643 Ans By	242 m²	432 m	06-08-2026	1.675.000 kr.	6.921 kr./m²
Rugvænget 9 8643 Ans By	291 m²	937 m	08-07-2025	1.895.000 kr.	6.512 kr./m²
Ternevej 6 8643 Ans By	213 m²	822 m	06-02-2025	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Kærsangervej 19 8643 Ans By	212 m²	799 m	12-06-2025	1.475.000 kr.	6.958 kr./m²
Lærkevej 4 8643 Ans By	198 m²	449 m	02-01-2026	1.930.000 kr.	9.747 kr./m²
Markedsgade 3 8643 Ans By	188 m²	168 m	21-04-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²
Finderupsvej 7 8643 Ans By	196 m²	545 m	01-05-2025	2.095.000 kr.	10.689 kr./m²
Kærsangervej 21 8643 Ans By	200 m²	817 m	19-11-2025	2.700.000 kr.	13.500 kr./m²
Kærsangervej 37 8643 Ans By	205 m²	976 m	30-09-2024	1.650.000 kr.	8.049 kr./m²
Søbakken 1, Iller 8643 Ans By	214 m²	1,3 km	10-10-2025	1.945.000 kr.	9.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu