Glentevej 13

Fritidshus · 91 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 584 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.732 kr/m².2.100.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 18.966 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 27.795 kr/m²-31,80 pct.
3Boligareal større end typisk91 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering1.812.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,16 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2017Ombygning
2014feb.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 10 5610 Assens	89 m²	119 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Glentevej 8 5610 Assens	59 m²	133 m	16-03-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Glentevej 4 5610 Assens	52 m²	138 m	27-04-2024	1.275.000 kr.	24.519 kr./m²
Ternevej 1 5610 Assens	75 m²	47 m	29-04-2026	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Ternevej 2 5610 Assens	75 m²	80 m	03-10-2024	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Mågevej 21 5610 Assens	63 m²	75 m	24-02-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Skolebakken 13, Torø Huse 5610 Assens	63 m²	2,4 km	20-11-2025	2.610.000 kr.	41.429 kr./m²
Ved Klinten 21, Sandager Næs 5610 Assens	90 m²	7,5 km	19-06-2026	3.195.000 kr.	35.500 kr./m²
Søbakken 22, Sandager Næs 5610 Assens	90 m²	7,5 km	23-09-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Sønderbakken 12, Sandager Næs 5610 Assens	94 m²	7,4 km	05-02-2025	2.175.000 kr.	23.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu