Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Ternevej 2

Fritidshus · 75 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 695 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
695 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.616 kr/m².1.775.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 21.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 27.795 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk75 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.692.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,86 pct. siden okt. 2024
193k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200120052009201320172021202521. okt. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.692.826 kr.Markedet · 1992192.525 kr.Markedet · 1993297.975 kr.Markedet · 1994366.300 kr.Markedet · 1995263.550 kr.Markedet · 1996516.375 kr.Markedet · 1997557.175 kr.Markedet · 1999388.200 kr.Markedet · 2000654.450 kr.Markedet · 2001997.950 kr.Markedet · 2002822.150 kr.Markedet · 20031.064.175 kr.Markedet · 20043.513.975 kr.Markedet · 2005635.475 kr.Markedet · 20061.209.525 kr.Markedet · 20071.122.000 kr.Markedet · 20081.265.025 kr.Markedet · 2009487.050 kr.Markedet · 20102.352.825 kr.Markedet · 20111.250.025 kr.Markedet · 20121.009.200 kr.Markedet · 2013831.600 kr.Markedet · 20141.063.800 kr.Markedet · 2015913.425 kr.Markedet · 20161.191.750 kr.Markedet · 20171.362.675 kr.Markedet · 20181.022.700 kr.Markedet · 20192.102.850 kr.Markedet · 20201.036.200 kr.Markedet · 20211.056.000 kr.Markedet · 20221.258.650 kr.Markedet · 20233.684.225 kr.Markedet · 20241.381.725 kr.Markedet · 20251.671.225 kr.Markedet · 20261.900.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.692.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2013majEjerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 1
5610 Assens		75 m²33 m29-04-20261.600.000 kr.21.333 kr./m²
Mågevej 21
5610 Assens		63 m²136 m24-02-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Glentevej 10
5610 Assens		89 m²127 m27-07-20261.500.000 kr.16.854 kr./m²
Glentevej 8
5610 Assens		59 m²136 m16-03-20261.495.000 kr.25.339 kr./m²
Glentevej 4
5610 Assens		52 m²129 m27-04-20241.275.000 kr.24.519 kr./m²
Mågevej 30
5610 Assens		44 m²159 m10-09-20263.500.000 kr.79.545 kr./m²
Skolebakken 13, Torø Huse
5610 Assens		63 m²2,4 km20-11-20252.610.000 kr.41.429 kr./m²
Mågevej 23
5610 Assens		41 m²125 m19-02-2024735.000 kr.17.927 kr./m²
Ved Klinten 45, Sandager Næs
5610 Assens		78 m²7,1 km09-10-20242.290.000 kr.29.359 kr./m²
Mellembakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		76 m²7,6 km05-09-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden