Lee Byvej 62

Villa · 88 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 558 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.309 kr/m².817.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.958.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,30 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2011 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ilsøvej 6 8850 Bjerringbro	92 m²	2,2 km	21-05-2024	540.000 kr.	5.870 kr./m²
Hjorthedevej 41 8850 Bjerringbro	100 m²	2,0 km	03-03-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Ilsøvej 4 8850 Bjerringbro	71 m²	2,2 km	11-03-2024	300.000 kr.	4.225 kr./m²
Stendalen 43 8850 Bjerringbro	89 m²	3,9 km	25-08-2024	915.000 kr.	10.281 kr./m²
Stendiget 2 8850 Bjerringbro	89 m²	4,0 km	29-07-2025	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Stendiget 4 8850 Bjerringbro	89 m²	4,0 km	15-09-2024	935.000 kr.	10.506 kr./m²
Kildebakkevej 17, Løvskal 8850 Bjerringbro	77 m²	3,6 km	23-05-2024	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Angelkærvej 11 8850 Bjerringbro	88 m²	5,1 km	24-10-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Poppelvej 20 8850 Bjerringbro	88 m²	5,3 km	17-03-2024	995.000 kr.	11.307 kr./m²
Nørregade 51 8850 Bjerringbro	87 m²	5,3 km	04-07-2026	1.345.000 kr.	15.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu