Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Lundskovvej 7

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.077 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.838 kr/m².1.488.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundskovvej gns: 10.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.658.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,10 pct. siden feb. 2011
513k930k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20111.825.000 kr.I dag · vores estimat1.658.897 kr.Markedet · 1992707.370 kr.Markedet · 1993726.070 kr.Markedet · 1994829.600 kr.Markedet · 1995681.870 kr.Markedet · 1996818.040 kr.Markedet · 1997804.780 kr.Markedet · 1998903.550 kr.Markedet · 19991.056.040 kr.Markedet · 2000751.740 kr.Markedet · 2001830.110 kr.Markedet · 20021.005.890 kr.Markedet · 20031.050.770 kr.Markedet · 20041.201.900 kr.Markedet · 20051.118.600 kr.Markedet · 20061.406.240 kr.Markedet · 20071.351.160 kr.Markedet · 20081.857.250 kr.Markedet · 20091.342.150 kr.Markedet · 20101.541.560 kr.Markedet · 20111.493.110 kr.Markedet · 20121.469.140 kr.Markedet · 20131.512.660 kr.Markedet · 20141.366.970 kr.Markedet · 20151.394.510 kr.Markedet · 20161.619.080 kr.Markedet · 20171.060.630 kr.Markedet · 20181.278.230 kr.Markedet · 20191.295.740 kr.Markedet · 20201.650.360 kr.Markedet · 20211.644.240 kr.Markedet · 20221.401.650 kr.Markedet · 20231.773.100 kr.Markedet · 20241.567.060 kr.Markedet · 20251.560.090 kr.Markedet · 20261.908.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2011 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundskovvej 17
8500 Grenaa		143 m²115 m18-08-20252.006.000 kr.14.028 kr./m²
Lundskovvej 24
8500 Grenaa		115 m²98 m15-01-20251.245.000 kr.10.826 kr./m²
Lundskovvej 2
8500 Grenaa		109 m²67 m23-06-2024710.000 kr.6.514 kr./m²
Katholmvej 32
8500 Grenaa		175 m²185 m14-03-20241.095.000 kr.6.257 kr./m²
Sommerlyst 47
8500 Grenaa		170 m²583 m30-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Lyngdalvej 42
8500 Grenaa		164 m²512 m14-12-20231.550.000 kr.9.451 kr./m²
Sommerlyst 91
8500 Grenaa		158 m²367 m13-03-20262.198.000 kr.13.911 kr./m²
Rådmandsvej 24
8500 Grenaa		172 m²852 m26-11-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Sommerlyst 33
8500 Grenaa		162 m²598 m14-08-20251.410.000 kr.8.704 kr./m²
Katholmvej 13
8500 Grenaa		148 m²168 m12-08-20251.520.000 kr.10.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden