Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kantatevej 55

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.040 kr/m².1.976.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantatevej gns: 14.248 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.794.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,08 pct. siden feb. 2011
290k716k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202424. feb. 2011744.563 kr.I dag · vores estimat1.794.965 kr.Markedet · 1992620.420 kr.Markedet · 1993486.956 kr.Markedet · 1994445.952 kr.Markedet · 1995587.188 kr.Markedet · 1996576.334 kr.Markedet · 1997843.798 kr.Markedet · 1998290.244 kr.Markedet · 1999988.116 kr.Markedet · 2000894.584 kr.Markedet · 2001950.328 kr.Markedet · 2002989.724 kr.Markedet · 20031.012.236 kr.Markedet · 20041.014.246 kr.Markedet · 20051.112.334 kr.Markedet · 20061.305.964 kr.Markedet · 20071.647.128 kr.Markedet · 20081.381.942 kr.Markedet · 2009622.296 kr.Markedet · 20101.434.470 kr.Markedet · 20111.675.000 kr.Markedet · 20121.551.988 kr.Markedet · 20131.007.814 kr.Markedet · 20141.851.880 kr.Markedet · 20151.415.844 kr.Markedet · 20161.507.098 kr.Markedet · 20171.304.222 kr.Markedet · 20181.366.264 kr.Markedet · 20191.474.000 kr.Markedet · 20201.445.324 kr.Markedet · 20211.725.116 kr.Markedet · 20221.838.212 kr.Markedet · 20231.439.964 kr.Markedet · 20241.785.684 kr.Markedet · 20251.660.260 kr.Markedet · 20261.985.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2011 · Alm. Salg
744.563 kr.
I dag · vores estimat
1.794.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg744.563 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantatevej 20
8940 Randers SV		131 m²150 m13-07-20261.780.000 kr.13.588 kr./m²
Kantatevej 36
8940 Randers SV		126 m²49 m18-12-20231.830.000 kr.14.524 kr./m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²174 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Kantatevej 21
8940 Randers SV		154 m²151 m20-10-20252.200.000 kr.14.286 kr./m²
Kantatevej 79
8940 Randers SV		165 m²43 m17-11-20242.395.000 kr.14.515 kr./m²
Mandolinvej 7
8940 Randers SV		135 m²345 m30-06-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Vejlevej 6
8940 Randers SV		134 m²567 m04-02-20261.850.000 kr.13.806 kr./m²
Trompetvej 4
8940 Randers SV		135 m²542 m25-08-20242.325.000 kr.17.222 kr./m²
Orgelvej 6
8940 Randers SV		129 m²335 m14-07-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Symfonivej 11
8940 Randers SV		141 m²244 m07-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden