Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Hvilebækvænge 1

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.463 kr/m².6.207.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvilebækvænge gns: 40.046 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.826.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,93 pct. siden jun. 2011
620k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20113.350.000 kr.I dag · vores estimat5.826.522 kr.Markedet · 1992901.319 kr.Markedet · 1993866.648 kr.Markedet · 19941.034.796 kr.Markedet · 1995986.790 kr.Markedet · 19961.001.014 kr.Markedet · 19971.297.178 kr.Markedet · 19981.494.028 kr.Markedet · 19991.129.284 kr.Markedet · 20001.498.981 kr.Markedet · 20011.650.746 kr.Markedet · 20021.299.083 kr.Markedet · 20031.980.057 kr.Markedet · 20041.673.352 kr.Markedet · 20051.747.266 kr.Markedet · 20062.771.775 kr.Markedet · 20073.553.460 kr.Markedet · 20082.275.586 kr.Markedet · 20092.420.747 kr.Markedet · 20102.148.459 kr.Markedet · 20112.965.831 kr.Markedet · 20121.858.518 kr.Markedet · 20132.453.386 kr.Markedet · 20142.844.800 kr.Markedet · 20152.833.370 kr.Markedet · 20162.488.057 kr.Markedet · 20173.054.096 kr.Markedet · 20183.816.858 kr.Markedet · 20193.444.113 kr.Markedet · 20203.507.105 kr.Markedet · 20214.034.536 kr.Markedet · 20224.868.545 kr.Markedet · 20234.360.672 kr.Markedet · 20245.044.186 kr.Markedet · 20255.283.073 kr.Markedet · 20264.773.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.826.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilebækvænge 74
3520 Farum		136 m²167 m14-04-20254.675.000 kr.34.375 kr./m²
Hvilebækvænge 76
3520 Farum		136 m²174 m05-09-20255.750.000 kr.42.279 kr./m²
Hvilebækvænge 34
3520 Farum		148 m²147 m10-05-20267.750.000 kr.52.365 kr./m²
Hvilebækvænge 56
3520 Farum		148 m²154 m29-04-20244.450.000 kr.30.068 kr./m²
Hvilebækvænge 4
3520 Farum		160 m²70 m30-11-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²
Hvilebækvænge 4
3520 Farum		160 m²70 m15-10-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²
Hvilebækvænge 4
3520 Farum		160 m²70 m24-06-20246.050.000 kr.37.812 kr./m²
Hvilebækvænge 2
3520 Farum		171 m²44 m26-05-20256.100.000 kr.35.673 kr./m²
Enebovænge 12
3520 Farum		136 m²306 m01-05-20255.495.000 kr.40.404 kr./m²
Kjærbovænge 54
3520 Farum		136 m²341 m08-08-20244.900.000 kr.36.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden