Skovbakkevej 15

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.559 kr/m².1.507.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakkevej gns: 12.997 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+20,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.339.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 16 8850 Bjerringbro	134 m²	95 m	06-09-2024	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Skovbakkevej 11 8850 Bjerringbro	119 m²	43 m	27-10-2024	1.705.000 kr.	14.328 kr./m²
Skovbakkevej 27 8850 Bjerringbro	148 m²	144 m	21-07-2025	2.135.000 kr.	14.426 kr./m²
Skovvejen 40 8850 Bjerringbro	131 m²	223 m	19-08-2024	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Kirketoftvej 24 8850 Bjerringbro	127 m²	51 m	22-01-2024	2.385.000 kr.	18.780 kr./m²
Skovvejen 17 8850 Bjerringbro	128 m²	345 m	17-03-2025	1.745.000 kr.	13.633 kr./m²
Poppelvej 9 8850 Bjerringbro	127 m²	573 m	04-06-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Pilekrattet 16 8850 Bjerringbro	127 m²	607 m	11-09-2024	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Busbjergvej 4 8850 Bjerringbro	132 m²	808 m	18-01-2024	1.260.000 kr.	9.545 kr./m²
Poppelvej 19 8850 Bjerringbro	134 m²	690 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu