Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Uhrevej 80, Kølvrå

Landejendom · 204 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 513.053 m², 9 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
513053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.900 kr/m².5.317.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)513053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.996.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,15 pct. siden feb. 2011
325k31,9M63,4M94,9M126,4M199219972003200620092012201520182021202423. feb. 20111.265.037 kr.I dag · vores estimat7.996.961 kr.Markedet · 19921.395.972 kr.Markedet · 1995608.940 kr.Markedet · 19961.742.568 kr.Markedet · 1997635.868 kr.Markedet · 1998580.380 kr.Markedet · 20011.360.068 kr.Markedet · 20031.979.412 kr.Markedet · 20044.980.864 kr.Markedet · 20053.225.444 kr.Markedet · 20061.607.928 kr.Markedet · 20073.012.672 kr.Markedet · 20086.785.244 kr.Markedet · 20092.334.984 kr.Markedet · 20106.865.416 kr.Markedet · 20111.718.088 kr.Markedet · 20121.708.092 kr.Markedet · 2013971.856 kr.Markedet · 20144.135.284 kr.Markedet · 2015925.344 kr.Markedet · 20162.136.696 kr.Markedet · 20177.386.840 kr.Markedet · 20182.658.936 kr.Markedet · 2019855.576 kr.Markedet · 20201.844.364 kr.Markedet · 20212.984.520 kr.Markedet · 20223.136.296 kr.Markedet · 20233.918.636 kr.Markedet · 20246.166.104 kr.Markedet · 20252.958.000 kr.Markedet · 202613.600.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2011 · Alm. Salg
1.265.037 kr.
I dag · vores estimat
7.996.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.265.037 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uhrevej 45, Kølvrå
7470 Karup J		214 m²1,2 km30-03-20253.900.000 kr.18.224 kr./m²
Uhrevej 49B, Kølvrå
7470 Karup J		232 m²1,0 km02-03-20252.500.000 kr.10.776 kr./m²
Vallerbækvej 57
7470 Karup J		238 m²2,1 km16-11-20254.500.000 kr.18.908 kr./m²
Stadionvej 63
7470 Karup J		191 m²4,7 km26-01-20255.800.000 kr.30.366 kr./m²
Johs. Jensensvej 51, Frederiks
7470 Karup J		209 m²5,5 km29-07-20252.600.000 kr.12.440 kr./m²
Mosevej 2
7470 Karup J		272 m²3,5 km08-09-20253.300.000 kr.12.132 kr./m²
Ulvedalsvej 46, Havredal
7470 Karup J		197 m²6,3 km24-11-20242.700.000 kr.13.706 kr./m²
Vestermarksvej 1
7470 Karup J		146 m²4,3 km25-04-20254.700.000 kr.32.192 kr./m²
Viborgvej 79
7470 Karup J		200 m²6,9 km31-08-202612.675.000 kr.63.375 kr./m²
Tinghøjvej 36, Havredal
7470 Karup J		157 m²5,6 km19-05-202510.500.000 kr.66.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden