Heegaardsvej 13

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1015 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.061 kr/m².2.232.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeegaardsvej gns: 13.031 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.384.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,85 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.384.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2011feb.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 30 8722 Hedensted	146 m²	165 m	28-05-2026	2.490.000 kr.	17.055 kr./m²
Fogedvænget 16 8722 Hedensted	138 m²	203 m	31-07-2026	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Skovparken 43 8722 Hedensted	143 m²	447 m	23-02-2024	2.175.000 kr.	15.210 kr./m²
Nygaardsvej 8 8722 Hedensted	134 m²	80 m	18-06-2026	1.675.000 kr.	12.500 kr./m²
Fogedvænget 22 8722 Hedensted	134 m²	136 m	29-05-2025	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²
Skovbrynet 5 8722 Hedensted	143 m²	594 m	31-05-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Fogedvænget 114 8722 Hedensted	138 m²	458 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Fogedvænget 136 8722 Hedensted	138 m²	473 m	29-09-2024	2.520.000 kr.	18.261 kr./m²
Hovdiget 23 8722 Hedensted	134 m²	286 m	02-08-2024	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Olinesmindevej 61 8722 Hedensted	138 m²	535 m	18-05-2025	2.285.000 kr.	16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu